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北京二手房成交量回升至限購前
北京二手房成交量回升至限購前
7月突破2萬套，北上廣深等二手房價格指數連漲8個月，全國二手房價格指數連漲三月
據新華社電 二手房價格指數已連漲三月。近日，克而瑞機構的統計數據顯示，2015年7月全國二手房住宅價格指數為1086.3點，繼今年5月實現止跌反彈後，連續第3個月保持上漲態勢。
北上廣深領銜上漲
全國二手房交易價格指數延續上漲勢頭。7月，在克而瑞監測的60個城市中，共有38個城市價格指數環比上漲，上漲城市數量增加6個。此外，7月共有22個城市指數環比出現不同程度下跌，其中陜西西安、浙江寧波跌幅明顯。
7月樓市整體依然火熱，日光盤比比皆是，二手房市場上漲勢頭尤為明顯。7月，四大一線城市二手房價格指數漲幅位居前四，持續領漲全國。從2014年12月止跌開始，四大城市二手房價格指數已連續8個月上漲。
“一線城市難現暴漲”
一線城市中，7月北京二手房價格指數為1212.9點，環比上升0.61%，同比上漲0.34%。7月北京樓市成交飆升，創今年以來成交新高，尤其是二手房成交量突破2萬套大關，單月網簽量回升至限購前水平。上海7月二手房市場交易量繼續突破3萬套，創下歷史同期紀錄。廣州當月二手房價格指數為1203.7點，較上月上升6.8點，環比上漲0.57%。深圳市當月二手房價格指數為1305.4點，環比上漲5.97%，同比上漲12.42%。
克而瑞信息集團董事長丁祖昱分析認為，在二季度成交井噴、需求大幅消化、供給相對不足、股市跌宕起伏、又無後續政策等多重因素影響之下，7月市場行情基本維持瞭二季度以來的走勢。
克而瑞分析師李春燕認為，在銀行借貸利率土銀網路銀行上半年房地產市場回暖過程中彰化縣房屋修繕貸款，一線城市房價指數之所以會表現得更為積極，除瞭貨幣趨於寬松、政策刺激外，積壓已久的需求釋放是主要原因。不過，由於受到限購政策、需求回落、銀行信貸收緊等因素影響，一線城市房價將很難再現暴漲局面，預計8月份市場將延續7月走勢，整體情況會繼續保持穩定。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150807/033022900765.shtml
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